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从智能建筑到智慧楼宇

2024-11-07 智慧楼宇

当前，“智慧城市、和谐生活”的理念已经得到普遍认可。在城市公共建筑、商务楼、住宅区等城市公共设施智能化建设中，楼宇自控、消防系统、广播电视、会议系统、停车系统等多个系统被融合在一起，实现数据共享，为人们提供安全高效、节能环保的环境，这样的一栋栋“智慧楼宇”，组成了一个“智慧城市”。

过去，我们更多地提起“智能建筑”，从“智能建筑”发展到现在的“智慧楼宇”，他们的区别在哪里？

智能与智慧

智能（Intelligence)，更多地体现在硬件层面，比如安防系统、UPS系统等自成体系，通过采用一系列智能化手段实现系统效率的提升、管理的简化等。简而言之，智能楼宇的各个硬件子系统各司其职，自己管理自己。

智慧（Smart），就像是人的大脑，它是一个整体，将所有子系统融合在一起，不仅仅是硬件，而是通过软硬件的结合实现各个系统、网络的真正融合，让数据自由流动和共享。

智慧楼宇管理是一种新的理念，成为新形势下社会管理创新的一种新模式。楼宇经济的发展、社会需求大幅增加、政府的重视与投入，给“智慧楼宇”上下产业链带来了巨大商机。

新技术迅猛发展，加速了数字化转型，从智能建筑到智慧楼宇，全方位的迭代升级已经成为了必然趋势。

那么，建筑楼宇怎么实现智慧化呢？

从智能楼宇到智慧楼宇需要做到……

数据的采集与保存

数据是建筑智能化的基础。但大多数建筑项目缺乏有效的建筑运行数据的采集与长期保存。即便是建筑中安装了建筑自动化系统，也因为缺乏数据保存的能力，大部分传感器采集的数据只会被保存很短时间。这需要更先进的采集与保存技术支撑，同时对方式进行整合规范。

建筑运行数据的高效管理

一栋建筑中，包含的数据量也很大。即使是一个普通的小型办公建筑(两层，2000平方米)，其建筑自动化系统中的数据点也有上千个。

建筑自动化系统中的数据，由于没有统一的命名规范，很多时候无法在成百上千个数据点中找到目标数据点。对其中的数据进行分类以便进行高效管理是必要的，今后，各建筑管理系统也要进行数据融合、数据分类，从而实现数据共享。

更完善的物联网控制技术

一般来说，建筑中能够自动化控制的系统只有空调系统。其他与室内环境参数息息相关的组件，例如窗户的开关、百叶窗等都需要手动控制。但随着物联网的发展与智能控制技术的应用，智能技术通过非线性控制理论和方法，解决复杂系统的控制问题。

智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统，已经可被集成到同一平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享，并通过多媒体技术提供图文并茂、简单直观的工作界面，达到节能、高效的目的。这些正是物联网技术在楼宇集中管理控制方面的应用。

以人为本

智能建筑要以建筑中每个人的安全与舒适作为最重要的目标。

例如，随着生物识别技术的广泛推广和系统集成程度的成熟，人员通道管理可采用IC卡、身份证、指纹、二维码、人脸识别或人证合一等多种认证方式通过后进入，系统识别确认后自动开门、点亮对应楼层，这为业主及访客提供了更安全和便捷的出入管理方式。倘若不法分子进入社区内，分布在楼道各个角落的视频监控子系统就能对相应的人员进行跟踪，并在监控视频上弹出对应的画面，作为“眼睛”守卫着楼宇的安全。

在城市建设中，需要把“智能与安全”放在第一位，它是构建“智慧城市、和谐社会”的重要组成部分。归根结底，智慧楼宇是为了更好地为人服务，向人们提供安全、高效、舒适、智能的环境。

智慧楼宇平台以物联网、人工智能为基�。源笫菸诵模栽萍扑阄劳校訠IM/GIS技术为手段，研究制定智慧楼宇建设运营标准。通过智能化改造和数字化转型，推动楼宇管理实现管理智慧化、服务平台化。

未来，智慧楼宇平台将更加具备感知和预测用户需求功能，提升灵活性与个性化，帮助打造智慧城市新生态，为人们的美好生活，也为社会的可持续发展提供更多助力。

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